厂房有什么类型

    厂房按建筑类型可分为：简易厂房、标准厂房、天车厂房、钢结构厂房。简易厂房为一层，顶部为星铁瓦的厂房。一般高6米，适合机械、五金、化工、塑料等行业。标准厂房是以混凝土结构的一层或多层的楼房，一楼的承重是500公斤/平方。标准厂房适合制衣、电子、皮具、电器、化妆品等行业。

    厂房选址

    厂房选址首先要从宏观上考虑，既要靠近市场，又要靠近原料产地，原料产地是左辅，市场是右弼，把厂址选择在二者之间交通便利的城市或地段，两者兼顾，流通才畅。厂房选址不得不考虑以下因素：厂房地处交通是否便利，运输成本如何、周边产业配套情况、生活配套如何、是否容易招工。

    厂房设计、消防

    不同的行业在厂房设计及装修上都有不同，厂房消防也一样，所以找厂房时也需要考虑。需要考虑厂房是否方便装修？消防又能否顺利通过？

    厂房风水

    租厂房的除了要考虑工厂的地理位置与风水环境外，还要看整个园区的风水布局衰旺，所租厂房在园区的位置，现在大多数工业园所建厂房多为同山同向的，有的在建园时没有请风水师勘测，立成衰败之局，入住厂家发展困难或破产，最后租给别人做临时仓库的有之。但对于风水这事，比较虚无，不信者也可不作考虑。

    厂房租金

    找到合适的厂房，但却不知道业主给出的租金价格是不是当时的适用价格，所以就一定要了解当地的厂房租金行情。可向当地中介、厂房网、业主、企业朋友等了解。城市的经济情况往往是决定当地厂房租金高低的关键因素。

    厂房交易须知

    物色好合适的厂房后，最后一项工作就是与厂房业主进行租赁交易了，在交易过程中还有什么需注意？企业主需要认真了解厂房证照、合同细节、租金递增情况及交易税费问题。

    厂房求租需要了解厂房的类型、证照、厂房的位置、租金等，缺一不可，当然找厂房的企业也没有那么专业，最好是先学习了解一下工业地产的专业知识，再去找厂房。